Недвижимость за границей
НА ЗанзибарЕ
Купите дом за рубежом от $75 000 и зарабатывайте на аренде до $25 000 в год
Привлекательные территории площадью 245 000 кв.м.
7 локаций на выбор
Недвижимость: от Эконом до Элитной
Бирюзовый океан и лето круглый год
Занзибар — безопасное место
для жизни и инвестиций, где любят русских
для жизни и инвестиций, где любят русских
Архипелаг из 75 островов в Индийском океане манит притягательной красотой путешественников и любителей пляжного отдыха
В последнее время Занзибар (Танзания) приковывает к себе внимание инвесторов, готовых вложить средства в покупку коммерческой и частной недвижимости за рубежом.
Занзибар — безопасное место для жизни и инвестиций, где любят русских
Туристические поездки на Занзибар являются мейнстримом. В условиях пандемии и санкций архипелаг всегда остается открытым и гостеприимным местом.
Пляжный отдых на Занзибаре круглый год
Пляжный отдых на Занзибаре круглый год
Виза стоит $50 и оформляется по прилёту в аэропорту
Без прививок
НИЗКИЕ ЦЕНЫ на перелет, проживание и услуги местного сервиса в сравнении с другими экзотическими странами
КУРОРТНЫЙ ОТДЫХ НА ЗАНЗИБАРЕ 3 в 1:
1. Великолепные пляжи с белоснежным песком;
2. Экскурсионные туры на сафари-парки;
3. Восхождение на легендарную гору Килиманджаро
1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8
Потенциал доходности до х100 за счёт вложений в покупку недвижимости Занзибара на недооцененных территориях
Прежние направления для инвестирования теряют свои позиции, становятся недоступны. Приходится искать новые интересные точки на карте
Занзибар — одна из них, супер тихая гавань с массой преимуществ, куда только-только начинает заходить серьезный капитал
Здесь можно жить и строить, покупать, сдавать и перепродавать
Туристический потенциал региона развивается - наблюдается устойчивый рост доходности
Это уникальная возможность для того, чтобы инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость
Ежегодное количество иностранных посетителей на Занзибаре с 2015 по 2021 г.
* в 2020 году спад посещаемости произошел из-за эпидемии короновируса
Источник: https://www.statista.com/statistics/1190831/international-visitors-in-zanzibar/
Организуем для вас покупку квартиры за границей недорого или построим дом в срок от 3 месяцев
Комплексное сопровождение сделки: от стадии поиска объекта / участка и оформления документов до полноценной подготовки объекта для сдачи в аренду.
| Доходность в месяц на аренде на одном объекте | от 1300 до 3500 $ |
| Цена за квадратный метр: земля+ возведение дома под ключ с отделкой, мебелью и бассейном | от 900 до 1200 $ |
| Стоимость готового объекта | от 110 000 $ |
| Средняя доходность в год без учета ежегодного роста объекта в цене | 12-15% $ |
Все предложенные варианты подходят для того, чтобы зарабатывать или просто приехать и жить. А потом перепродать с дисконтом, когда направление наберет обороты.
Этапы продаж недвижимости на Занзибаре
Юридические моменты
Совершение сделки
Оформляем договор и доверенность на представителя, который ведет документацию.
Обращение
Покупка объекта в присутствии официальных представителей Занзибара, адвоката, продавца. Покупатель на сделку приезжает лично или подписывает документы из любой точки мира электронной подписью.
Оставляете заявку, затем проводим встречу и обсуждаем варианты инвестирования.
Расчет и согласование цены
Подбор участка/дома/квартиры/отеля
Обсуждаем детали, этапы сделки и считаем бюджет
Как правило, это пляжи Нунгви Кендва, Кивенгва, Падже, Джамбиани, Фумба и другие.
На строительство жилой и коммерческой недвижимости +2 этапа:
Наша команда знает все нюансы местного законодательства и особенности национального менталитета, поэтому сопровождает своих клиентов на всех этапах, включая отделку и меблировку, вплоть до заселения владельца или сдачи объекта в аренду.
Регистрация документов
01
Оформляем разрешение на строительство, подготавливаем проект.
02
Выход на финальную стадию
03
Возведение и сдача объекта в эксплуатацию
04
05
06
07
Инвестиции в недвижимость Занзибара — НАШИ ГАРАНТИИ!
Понимаем ваши опасения по вложению средств в объект недвижимости. На рынке нередко встречается мошенничество, которое проявляется вот так:
1
Стройка не затянется
Потому, что сроки указаны в договоре
2
Подрядчик не разорится
Поэтапная оплата по факту выполненных работ
3
Официальное оформление документов
4
Используем только качественные материалы
Можно купить жилую недвижимость в другой стране, Но если:
Купить дом в Германии - там нас не любят
Купить квартиру Турции - зимой холодно и подняли планку ВНЖ до $400 000
Купить дом на Кипре или в Италии - теперь могут конфисковать
Купить квартиру в Дубаи – высокая цена и строгие законы
Регулярно вы получаете фото- и видеоотчеты о ходе возведения объекта:
1 платеж в размере 10% от стоимости объекта + 3 платежа поэтапно по 30% каждый
Именно такая схема инвестирования позволяет застраховать себя от обмана и быть уверенными в том, что средства будут направлены по назначению, и в результате вы получите готовый объект в срок.
Купите дом у моря для отдыха на Занзибаре, а в остальное время сдавайте в аренду
Ежегодно прилетают более 400 000 туристов, чтобы отдохнуть на роскошных пляжах Занзибара и совместить его с ярким сафари по национальным паркам.
С ростом популярности туристической сферы увеличиваются и цены на востребованном направлении. Поэтому приобретение собственного земельного участка и возведение дома/отеля для личного и коммерческого использования — максимально выгодное вложение.
С ростом популярности туристической сферы увеличиваются и цены на востребованном направлении. Поэтому приобретение собственного земельного участка и возведение дома/отеля для личного и коммерческого использования — максимально выгодное вложение.
6-ти дневное сафари «СЕРДЦЕ ТАНЗАНИИ» в национальных парках Микуми, Удзунгва и Руаха
Шестидневное сафари «СЕРДЦЕ ТАНЗАНИИ» позволяет проникнуться духом африканского континента и своими глазами увидеть всех животных, составляющих его гордость.
Продолжительность 6 дней
Сафари-тур на 5 дней в парках Тарангире, Нгоронгоро и Серенгети
Отличный бюджетный вариант тура по крупнейшим заповедникам Танзании!
Сафари в парках Тарангире, Нгоронгоро и Серенгети вы увидете роскошные панорамы, понаблюдаете за представителями легендарной Большой Пятерки и их не менее удивительными соседями.
Сафари в парках Тарангире, Нгоронгоро и Серенгети вы увидете роскошные панорамы, понаблюдаете за представителями легендарной Большой Пятерки и их не менее удивительными соседями.
Продолжительность 5 дней
5-ти дневное сафари в парках Нгоронгоро, Серенгети, озеро Натрон и озеро Маньяра
Сафари в парках Нгоронгоро, Серенгети, озеро Натрон и озеро Маньяра знакомит путешественников с настоящими сокровищами заповедных земель и дарит яркие впечатления на всю жизнь.
Продолжительность 5 дней
Оформите ВНЖ за инвестиции
Сохраните от инфляции и приумножьте свои деньги, купив недвижимость на Занзибаре
Организуем тур на Занзибар для выбора объекта строительства. Приезжайте и оцените все сами.
Предлагаем в качестве тест-драйва организовать для вас ознакомительный тур за недвижимостью, чтобы вы лично ознакомились со страной, климатом и объектами недвижимости:
Подберем авиабилеты
Забронируем отель
Встретим в аэропорту, отвезем и поселим в отель
Проведем обзорную экскурсию по острову
Организуем сафари или восхождение на Килиманджаро
1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13
Комфортная программа
Совмещайте приятное с полезным: пройдите весь путь самостоятельно, на собственном опыте убедившись, насколько выгодно и безопасно вложение в недвижимость на Занзибаре.
Выбирайте комфортную для вас программу: расслабленный отдых под ласковым солнцем или активный отдых с восхождением на вершину Килиманджаро и посещением легендарного парка Серенгети. А любители рыбалки займутся любимым хобби в океане или на озере Виктория.
Выбирайте комфортную для вас программу: расслабленный отдых под ласковым солнцем или активный отдых с восхождением на вершину Килиманджаро и посещением легендарного парка Серенгети. А любители рыбалки займутся любимым хобби в океане или на озере Виктория.
Знаем о Занзибаре не понаслышке, так как наша команда здесь живет и работает
Уже 5 лет наша компания надежно и без посредников организовывает туры на Занзибар. Выступаем в качестве официального туроператора в Танзании. Заключаем официальный договор о сотрудничестве с каждым клиентом.
- лидеры на рынкеВ 2020 году заняли лидерство на рынке в своем направлении и собираемся удерживать его в дальнейшем.
- РАБОТАЕМ ОФИЦИАЛЬНООфициально зарегистрированы на Занзибаре и в России, работаем по Российскому законодательству.
- ГДЕ МЫ НАХОДИМСЯОфис в Москве и Танзании
- БОЛЕЕ 1000 ТУРИСТОВБолее 1000 туристов открывают с нами Африку каждый год
К нам обращаются за организацией звёзды эстрады
- Евгений ТкачукРоссийский актёр театра и кино, кинорежиссёр, сценарист, продюсер
- Валя Карнавал совместно с командой Hype HouseРоссийский видеоблогер, тиктокер, певица и актриса
С нами путешествуют известные тревел блогеры
К нам все чаще стали обращаться как к экспертам по Африке, особенно по набирающему популярность направлению — недвижимость на Занзибаре. Получили высокий рейтинг и массу положительных отзывов.
Купить квартиру за границей недорого для вас позволяет нам знание местного законодательства и связи с местными застройщиками
Варианты инвестиций в Занзибар достаточно разнообразны: жилье, рестораны, торговые и развлекательные объекты. С нашей помощью знакомство со страной легко и быстро перерастет в крепкую теплую дружбу и прибыльный бизнес.
Экспертность на рынке
Пример. Один пляж переоценен и дом стоит дорого. Другой пляж недооценен — дом дешевле. В обоих случаях можно прогадать и потерять деньги. Почему? Звоните нам — подскажем, где ваша недвижимость быстро принесет доход.
Сотрудничаем без посредников
Наработали прочные прямые контакты с отелями, застройщиками и представителями государственных органов управления в Танзании.
Работа по принципу одного окна
Все берем на себя, вы только выбираете объект, а вопросы согласования, покупки, оформления и прочее решим сами в кратчайшие сроки.
Торгуемся за вас до последнего
Если вы покупаете землю, то два соседних участка у моря могут отличаться по цене в 2 раза без видимой причины. Приезжаем, оцениваем участок и проводим с владельцем переговоры, чтобы сбить цену на понравившийся вам участок. Уже на этом этапе экономим вам от $5 000 до $25 000 в зависимости от стоимости участка.
Минимизация рисков
Знаем, как избежать лишних затрат и затягивания сроков за счет привлечения проверенных нашим опытом строительных бригад.
Качественно строим
Принцип местного населения: Акуна матата — жизнь без забот. Обычно это относится и к строительству. Мы — ваши глаза на объекте строительства.
Оптимизация налогообложения
Ежегодная сумма к уплате зависит от многих факторов, включая форму собственности на землю (аренда, покупка, доля с жителем Занзибара или совместное предприятие). Снизим налоговая нагрузку практически к нулю.
Получение ВНЖ
Знаем, как соблюсти необходимые условия для получения документов в оптимально короткие сроки.
Следим за экономической ситуацией в стране
Своевременно предупреждаем о возможностях предоставления льгот и других преференций. Ответим на все возникающие вопросы.
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ!
Инвестиции в недвижимость за границей
Купить дом за границей недорого - подойдет для тех, кто хочет обезопасить свои финансы, и еще 3 типам клиентов
Наше предложение инвестировать в недвижимость Занзибара выгодно для тех, кто:
Хочет получать высокие дивиденды
Ищет способ выгодно и безопасно вложить свободные средства
Планирует приезжать в райский уголок и отдыхать в собственном доме
Решил занять место в пока еще свободной нише туристического направления и построить на этом бизнес
Покупайте землю для строительства дома или отеля. Или купите готовые коммерческие объекты недвижимости: отели, офисы, рестораны, кафе, магазины. И оцените всю прелесть владения собственностью в курортной зоне.
10 ответов инвесторам от знатоков традиций и культуры Занзибара
Относительная новизна острова на рынке мировом рынке недвижимости вызывает массу вопросов. Мы понимаем, что все новое всегда пугает. Так мы устроены.
Поэтому готовы ответить на каждый вопрос , чтобы ваше знакомство с Занзибаром получило положительное и продуктивное продолжение.
Поэтому готовы ответить на каждый вопрос , чтобы ваше знакомство с Занзибаром получило положительное и продуктивное продолжение.
Право подать документы на ВНЖ получает иностранный гражданин, который приобрел земельный участок стоимостью от 200 000$, либо построивший отель на 15 и более номеров.
Все, что вы обычно берете в путешествие, на отдых у моря. При бронировании тура подробно все объясним и вышлем список необходимых вещей. Главное, захватите с собой хорошее настроение.
Есть несколько факторов: чем дальше от океана, тем дешевле, чем более раскрученный пляж, тем дороже. Наличие инфраструктуры и этап застройки объекта также играет весомую роль.
Ниже приведены примерные цены:
Ниже приведены примерные цены:
- Вилла на вторичном рынке : от $75 000
- Новые апартаменты, 60 кв.м.: от $64 0000
- Новая вилла, 100 кв.м., с бассейном, на пляже у океана: от $100 000 - $120 000
- Новая просторная вилла, 220 кв.м.: от $198 000
- Строительство или покупка готового отеля: от $220 - $500 000 (например, отель из 7 домов на 14 номеров обошелся нашему клиенту в $ 900 000)
Заказав тур за недвижимостью, вы получаете возможность увидеть все своими глазами: пообщаетесь с местными жителями, отдохнете на пляжах и посетите сафари. Таким образом, проникнетесь атмосферой удивительно живописного места.
Гарантией служит наш опыт и репутация. Подпишем договор с подробными условиями и обязательствами. На страже вашей подстраховки стоит возможность оплаты услуг частями по факту завершения отдельных этапов работ: первый платеж в размере 10% от стоимости объекта и 3 последующих платежа по 30% каждый. Таким образом, вы подстраховываетесь и вносите следующий платеж только после того, как получили фото- и видеоотчеты, которые наша команда регулярно вам отправляет.
Предлагаем как жилые комплексы на этапе застройки, так и готовые дома, отели.
Делаем договор и доверенность оформим у адвоката Танзании. Ваш законный представитель на месте будет заниматься оформлением документов по земле, включая аренду на 30 лет с правом пролонгации. При вашем желании нам вообще необязательно видеться — используем электронную почту и цифровую подпись.
Оформление сделки занимает около 7 дней, а разрешение на строительство вы получите максимум в течение 6 месяцев. Ставим максимальные сроки, но по факту этапы происходят намного быстрее (1-2 месяца). Чтобы ускорить процесс, рекомендуем начинать строительство до завершения процедуры оформления документации.
Хорошо знаем страну, ее особенности, местные компании. Поэтому строим и курируем полностью все сами. Берем на себя полностью строительство дома согласно вашему или нашему проекту. Также организуем приобретение готовой недвижимости или участка земли под строительство.
Территория острова сильно ограничена. В какой-то момент свободное пространство под строительство будет заполнено, значит, и цена на апартаменты будет увеличиваться.
Понимаем ваш интерес, знаем, что многое осталось за рамками уже озвученного, и готовы ответить на любые вопросы лично.
90% инвесторов рекомендуют организацию «Zanzibar Real Еstate» своим друзьям и партнёрам по бизнесу
Пусть независимые мнения людей, уже побывавших на Занзибаре, помогут вам принять правильное решение.
Александр Никифоров
‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒
Замечательное райское место, добродушный, открытый и гостеприимный народ. К иностранцам здесь относятся хорошо. Спасибо организаторам тура, все очень понравилось.
Основания доверять: отзывы клиентов
Рынку Занзибара есть что предложить потенциальным инвесторам
Идеальное сочетание отдыха и бизнеса в райском уголке планеты
Укажите ваши актуальные данные, мы свяжемся с вами в течении 15 минут
